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4베이의 판상형으로 두 개의 팬트리와 드레스룸, 넓은 다용도실이 마련됩니다. 평면도를 보면 59와 72, 국민평형인 전용면적 84㎡로 구성된 중소형 평형대인데요. 배치도를 보면 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계이며 페르마타 및 팜, 데일리가든을 구축하고 더샵필드와 미라지포레, 놀이터 등을 설치합니다.
특징
- 특징 -
84A :537,020,000 ~ 599,880,00084B :535,930,000 ~ 598,670,000*중도금 무이자 중도금 실행일 : 2024. 남동향 : 엄궁동쌍용스윗닷홈아파트()남서향 : 엄궁대동아파트(). 그렇기에신축 아파트도 부족하고, 기존 아파트 가격도 저렴한 편입니다.
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또한, 남해제2지선 고속도로와 인접하고 사상 해운대 대심도 고속도로도 계획되어 공사 중에 있어 시 내외 이동이 용이하여 접근성이 좋아 편리한 교통 환경입니다. 자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다. 엄궁3구역주택재개발사업정비조합에서는 시공사 (주)포스코이앤씨와 아파트 866세대를 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급 예정입니다.
엄궁 더샵 리오몬트도 단지에서 종로엠스쿨만의 명품 커리큘럼을 입주민 자녀를 대상으로 맞춤 학습전략 컨설팅 서비스를 제공받을 수 있어우수한 교육 환경을 자랑합니다. 입지환경으로 도보 5분 거리로 사상~하단선 엄궁역 개통 예정으로 편리한 대중교통 접근성을 자랑하며 승학터널 계획으로 향후 쾌속 교통망으로 기대되는 입지입니다. 또한 교육 특화 아파트로 부산 최초로 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부분 14년 연속 1위의 종로엠스쿨이 단지 내 학습관을 위탁운영하는 업무 협약을 맺고 최상의 교육 특화 서비스를 제공할 예정이라 자녀 교육의 관심이 많은 학부모들을 중심으로 많은 주목을 받고 있습니다.
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모델하우스
- 모델하우스 -
해당 아파트의 경우 상당한 교통 호재 장점을 가지고 있는 훌륭한 환경을 보유하고 있습니다. 더샵 리오몬트는 도보에서 가깝게 위치한 학교들이 있기 때문에 초품아 아파트로 알려져 있으며, 엄궁초등학교, 동궁초등학교 등 안심 통학권으로 불리우고 있습니다. 이뿐만 아니라 더샵 리오몬트는 아파트 단지 주변에 다양한 생활 인프라를 보유하고 있습니다.
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다음 주에 공급이 예정된 부산 아파트 분양 소식을 전해드릴게요. 건축 규모는 지하 에서 지상 으로 총 11개 동으로 단지를 이루게 됩니다. 그밖에 산책로와 주민 야외 운동시설도 있고, 지상에 차가 없다는 점도 특징으로 보입니다.
만 19세 이상 (세대주, 세대원 포함)부산, 울산, 경상남도 거주자 중통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별, 면적별 예치금 충족하시면 1순위로 청약 신청 가능합니다. 안녕하세요구해줘 아파트 닷컴입니다 부산 사상 엄궁 3구역 재개발 사업이일반 분양을 현재 앞두고 관심을 받고있는데요, 엄궁동에서 16년 만에 공급되는아파트를 오늘 소개해 드리려고 합니다. ✨모델하우스 6월 28일(금) OPEN✨ 더샵리오몬트의 가장 최신 소식을 알려드립니다😊 📍 1305세대 대단지 📍 지하 지상 11개동 7월 9일(화) 1순위 청약 7월 16일(화) 당첨자 발표 7월 29, 30, 31일 정당계약 구해줘아파트닷컴을 통해 사전 청약후 정당계약시 상품권 증정 대표 전화번호 :.
81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4. 첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다. 엄궁3구역 더샵 리오몬트는 포스코 이앤씨에서 시공사로 선정되어 1305세대의 규모로 아파트를 공급할 계획에 있으며 조합원 및 임대주택, 보류지 등을 제외하고 약 866세대를 일반 분양할 예정으로 59, 72, 84타입으로 구성되어 있습니다.
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총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. 84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!.
엄궁 더샵 리오몬트은 96의 경쟁률을 보여줬으며, 59타입과 72타입의 경우는 미달이 되었기 때문에 아파트 줍줍이를 할 기회가 찾아왔습니다. 엄궁 포스코 더샵 리오몬트의 경우 27년 6월 입주 예정입니다. 2026년 개통 예정인 엄궁 지하철역과 도보 거리가 357M로 가까운 편이고, 도보로 5분 거리면 역세권에 가깝다고 보시면 됩니다16년 차이 나는 엄궁동 롯데캐슬 리버 아파트와 가격차이도 얼마 나지 않아서 갈아타려고 준비하는 분들도 많아 보입니다초입 부분에 롯데마트가 크게 활성화되어 있어서 생활 인프라도 좋습니다.
관심 있으시면 아래 글도 같이 보시면 좋을 것 같네요https:blog. 지난 분양 블랑써밋 74 청약 결과 정리 때도 말씀드렸지만. 아래 표를 보시면,부산에서 진행한 분양 아파트들의.
이곳은 사상구 엄궁동 132번지로 Naver Map상에 표시되는 곳에 건축물이 들어섭니다. 때문에 도심속 자연힐링을 누리시면서 주거생활이 가능할 것이라 보여지네요. 또한 주변에는 비교할 만한 비슷한 신축의 아파트가 없기 때문에 구축밭의 신축의 등장으로 많은 관심이 있을 것이라 보여지네요.
엄궁 더샵 리오몬트과 이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다. 이렇게 공급을 한 번도 하지 않았던 지역에 처음으로 브랜드를 선보이게 될 때, 건설사에서는 지역 주민들에게 좋은 첫 이미지를 만들기 위해 여간 노력을 하지 않을 수 없습니다. 더샵 리오몬트 견본주택은 부산시 서구 동대신동 1가 181에 마련되고 있으며, 아직은 정식 오픈 전이기에 추후 오픈 날짜 발표를 확인하고 방문해 보셔야겠습니다.
엄궁 더샵 리오몬트아파트 분양안내
아직 홈페이지에서 오픈이 안된 정보네요공개되면 빠르게 업데이트 해서 이웃분들께 공유 드리겠습니다. ^^동호수 배치도 및 청약 메리트 분석은다음 2편에서 알려드리도록 하겠습니다. 00㎡세대수1,305세대 중 일반분양 866세대용적률건폐율250.
더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~ 지상 11개동 총 1,350세대 공급되며 이중 일반 분양은 866세대, 전용면적 59~84m 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차는 1,667대 세대당 1. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다. 주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다.
그러하여 해당 매물의 입지나 인프라, 가치, 분양정보 등에 대해서 소개해드리려고 합니다. 부산을 포함해 얼어붙어있던 전국의 부동산 침체가 올해 상반기까지 지속되는듯 보이는 상황에서 총선 후 있을 긍정적인 변화로 현 상황이 바뀔 것으로 예상되고 있어 올 하반기에 여러 곳에서 분양을 앞두고 있는 상황입니다. 뛰어난 배산입수의 입지를 자랑하고 있는 더샵 리오몬트는 낙동강과 승학산이 주변에 있기 때문에 녹지환경도 누려볼 수 있으며 여유롭게 일상생활을 누려볼 수 있는 최고의 입지로 자리매김하고 있습니다.
더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로, 부산광역시 사상구 일원에 지하 에서 지상 최고 까지, 11개 동으로 구성된 대단지예요. 전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다. 특히 도보로 약 400m 거리에 2026년 개통 예정인 사상~하단선 엄궁역이 있어 입주 전 개통될 예정이에요.
더샵 리오몬트 자연환경으로 단지는 단지 앞에 승학산과 낙동강을 품고 있는 배산임수 입지이고, 다양한 생태공원들과 연꽃단지, 구덕산, 시약산, 을숙도공원, 낙동강하류철새도래지, 에덴유원지, 물운대유원지, 다대포해변공원, 다대포해수욕장, 강변환경공원, 엄궁유수지공원 등 자연환경들도 풍부해 쾌적한 자연환겨을 누리실 수 있습니다. 2km 거리에 위치해 있으며, 승학터널도 계획되어 있습니다. 포스코이앤씨에서 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트 아파트를 분양할 예정인데요.
또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다. 포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다. 남은 시간도 항상 좋은 일이 가득하길 응원하겠습니다.
이점
지난주는 장마가 끝나고 폭염으로 인해 생활하기에 힘이 드는 한 주를 보낸 것 같습니다. 교육환경을 보면 엄궁초, 동궁초, 엄궁중, 부산일과학고, 부산여고, 동아대 하단캠퍼스 등 초등학교부터 대학교까지 교육인프라가 우수합니다. 인근에 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 편의시설 및 상업시설 이용이 편리합니다.
엄궁 더샵 리오몬트도 단지 바로 아래쪽으로 동궁초등학교가 위치합니다. 인근에 부산 선 하단역이 위치하지만 거리가 제법 있습니다. 부산 내 사상하단선이 개통된다면 엄궁역이 단지 앞에 위치할 예정입니다.
또한 기숙사형 중학교, 자율형 공립고 설립 추진 계획 중이라 학습 환경이 더욱 좋아질 것으로 보입니다. 부산 사상구에 빨라질 교통 인프라와풍부한 교육 인프라, 생활 인프라를갖춘 곳에 자리하고 있으며 분양가도 굉장히 좋은조건으로 나와서 청약 때많은 관심이 쏠릴 것으로 보입니다. 다채로운 고품격 커뮤니티 시설들로 단지 입주민들이 이용할 수 있는 골프연습장, 사우나, 북 카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸도 있으니 멀리 나가지 않고도 이용 가능합니다.
계약금요건
맨 아래엔 더샵 리오몬트의 결과가 붙어 있구요. 청약 홈에서 더샵 리오몬트(엄궁3 재개발) 청약 결과가 발표되었습니다. 오늘 모든 타입의 2순위 신청이 진행됩니다2순위까지 결과를 지켜봐야겠지만,이 정도 만으로도 일반 분양 계약률을 끌어올리는데.
단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. 전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다.
끊임없는 개발을 통해서 미래가치는 물론 현재가치까지도 올라가고 있기 때문에 많은 분들의 이목이 집중되는 건 당연한 것 같습니다. 청약자격 및 청약 관련 이벤트 등 단지에 대한 더욱 자세한 사항은 홈페이지 및 견본주택 방문을 통해 확인이 가능합니다.올해 부산 분양시장 내 최대 규모 브랜드 대단지로 공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 6월 28일 견본주택을 개관하여 부산지역 수요자 및 투자자들의 많은 주목을 받고 있습니다.
커뮤니티 시설 또한 다채롭게 구성되어 있습니다. 더샵 리오몬트는 주변 교통 환경이 뛰어나고 다양한 개발 호재로 주목받고 있는데요, 단지에서 도보로 약 5분 거리에 엄궁역이 2026년 개통 예정이어서, 향후 역세권 프리미엄을 누릴 것으로 전망되고, 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진 중이어서 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다. 또한, 각 타입별로 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련하여 공간 활용성을 극대화했습니다.
또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. 단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 포스코이앤씨에서 시공합니다.
그럼 정리해볼까요? 엄궁 더샵 리오몬트는 명품설계로 주거선호도가 매우 높을 전망이며 인프라는 말할 것도 없이 모두 갖추고 있는데요. 오늘은 부산 사상구에 위치해 가심,가성비를 모두 잡았다는 엄궁 더샵 리오몬트 현장을 소개해드리겠습니다. 84㎡ A타입은 채광과 환기성이 우수한 4베이 판상형 구조에 드레스룸, 팬트리 2개소, 넓은 다용도실 등 수납공간이 특화된 설계를 선보입니다.
일상을 특별하게 하는 인프라
- 일상을 특별하게 하는 인프라 -
주변환경 및 편의시설전체적으로 주변이 개발 지역이라사실 편의시설 및 상권도 특별한 것은없습니다. 그래도 주변에 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이하나있긴 한데 거리로 보시면. 부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?.
규모는 지하 부터 지상 높이인 11개동에 총 1,305세대가 입주하며 금회 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다. 주차시설은 모두 지하로 배치되며 근린생활시설 5대를 포함해 총 1,672대를 수용할 계획입니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 국내 1군 건설사 포스코이앤씨가 시공을 맡았으며 아파트 브랜드 네이밍은 낙동강과 승학산을 모두 품은 황금뷰를 누리는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았습니다.
특히 부산의 시세 상승 흐름과 대조되는 합리적인 분양가로 뛰어난 경쟁력도 갖췄습니다. 이로써 대형호재들을 통한 교통망과 인프라가 꾸준히 확충되고 인구유입이 증가해 풍부한 배후수요로 인한 직접적인 수혜를 얻는 단지로 주목받고 있는데요. 주차시설은 모두 지하로 배치되며 근린생활시설 5대를 포함해 총 1,672대를 수용할 계획입니다.
또한 향후 기숙형 중학교와 자율형 공립고 등이 계획되어 있어 교육여건 확충도 이루어질 전망입니다. 그중에서도 엄궁 더샵 리오몬트가 사상공업지역에 인접하였고 이후 역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대가 예상되므로 이후의 일정을 꼼꼼하게 확인하셔서 내 집 마련 기회로 삼으셔도 좋을 듯합니다.84A는 선호도가 높은 국평인 만큼 평면도 역시 많이 볼 수 있는 형태인데요.
완벽한 입지와 생활, 서부산 비전의 중심에서 눈부신 프리미엄을 이끌어가 대세 아파트 더샵리오몬트는 26년 개통예정인 사상~하단선 엄궁역이 단지로 부터 약 370m 거리에 있어 역세권 공동주택 입니다. 특히 종로앰스쿨과 협약 입주민을 위한 교육특화단지 조성 협약 체결로프리미엄 학습관 교육서비스 2년간 무상제공하여 자녀가 있는 가정에서는 이보다 좋을 수는 없을 것 같습니다. 다음주 월요일은 7월 8일 특별청약 9일~10일 1,2순위 청약 16일 당첨자 발표 17~20일 서류접수29~31 정당계약 으로 한여름의 부산 청약시장을 더욱 뜨겁에 달굴 것으로 보입니다.
입지안내
교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다. 지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. 단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공하며 스마트폰 어플을 통해서 세대 내 가전제품과 냉난방, 온도 등을 조절할 수 있고 환기와 공기청정, 살균을 동시에 가능한 빌트인 청정환기 시스템이 유상옵션으로 제공됩니다.
재개발재건축에 관심있는 분들에게 재개발의 현황과 다양한 정보를 제공해드리고자 합니다 그동산 멤버들만 자료를 공유할수 있었지만 이제부터 누구든 검색이 가능하도록 변경합니다 부산의 재개발재건축 소식과 뉴스 정보. 엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.
먼저 대한민국 제 2의 도시 부산광역시에서 분양이 진행된 더샵 리오몬트입니다. 부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다. 마지막으로 동탄역 대방 엘리움 더시그니처입니다.
단지 바로 아래쪽으로 동궁초등학교가 위치합니다. 단지위치부산광역시 사상구 엄궁동132번지. 부산 내 사상하단선이 개통된다면 엄궁역이 단지 앞에 위치할 예정입니다.
결론
입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다. 전세가 사승으로 인해 서울은 주변 수도권 경기 인천으로 인구가 빠져 나갈만큼 서울 부동산 상승이 심상치 않은 가운데 부산에 분양을 하는 이곳 또한 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 아파트 주변에는 엄궁초, 동궁초, 중학교 등 여러 개의 교육 시설이 포진되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권을 갖추었습니다.
배산임수 승학산과 낙동강에 포근히 감쌓인 더샾 리오몬트는 전통적인 풍수지리설에 위한 명당자리로 모두가 부러워하는 입지를 가지고 있습니다. 사상구 처음으로 독보적인 자부심을 드리는 아파트 이미 검증된 브랜드,더샵에 지역의 주거랜드 마크가 될 것입니다. 독특하고 모던한 현대적인 감각의 디자인으로 어느지역에도 눈에 잘 들어오는 외관과 내부 특화설계가 고객들에게 많은 점수를 받고 있는 포스코건설입니다.
지하에는 1368대의 차량이 주차 가능한 넉넉한 주차공간이 마련되어 있고요. 넉넉한 수납공간과 채광이 좋은 4bay 구조로 설계되었습니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶으신 분들이라면 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
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