사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간

주차시설은 모두 지하로 배치되며 근린생활시설 5대를 포함해 총 1,672대를 수용할 계획입니다. 또한 남향 위주로 배치해 풍부한 일조량도 돋보이는데요. ​이제 본격적으로 단지 특징을 알아보겠습니다.

특징

단지 주변으로도 중소규모의 공원이 마련되어 있으며 유수지공원까지 차량으로 약 5분이면 접근할 수 있는 위치입니다. 공원 및 상업, 교육과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있고 지속적인 토지 개발 계획으로 인해 이후 발전 가능성이 높은 곳으로 인식되고 있습니다. 마지막으로 생활 인프라의 형성을 보면 롯데마트와 이마트 등이 마련되어 쇼핑을 즐기기 좋고요.

​​​26년 개통 예정인 엄궁역이 도보5분내 위치한 역세권 아파트로 ​아파트 완공시에는 엄청난 교통 이점이 되겠죠 ​​​​. ​​​​​​안녕하세요 ​오늘은 부산 사상구에 핫한 분양소식이 있어서 알려드릴게요 ​바로바로. ​​​​더샵은 아파트 브랜드 중에서도 프리미엄 브랜드로 ​부산내에서는 많은 곳에서 프리미엄 아파트로 자리잡았죠 ​그래서 엄궁 더샵은 노후한 사상구 지역에 처음 들어오는 프리미엄 신축 아파트로서​이 지역 공장 사장님들 등 많은 수요가 있을것으로 예상하고 있어요 ​​​​​​​​​드디어 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스가 오픈되었는데요 ​​위치는 아래와 같습니다 ​​​.

사상 더샵 리오몬트은 ​​지금 부동산 시장을 움직이는 참여자분들이바로 대부분 젊으신 실수요자분들입니다. ​이런 아파트는 시장이 좋아지면지역내에서 1등이 될 아파트입니다. ​재개발 사업으로 진행되는 곳인만큼조합원분들이 어떤 동호수를 선택했는지중요한데, 전체적으로 일반분양자들도좋은 선택할 수 있도록 잔여세대가 남아 있습니다.

사상 더샵 리오몬트물건배치

그리고 거실에 위치한 욕실에 욕조가 설치되어 있으며 욕실 수납장도 사용하기 편하고 깔끔하도록 설계돼있어요 ​. 침실 3개와 욕실 2개의 4베이 구조로 침실 3에는 붙박이장이 기본으로 설치되어 있어요 ​. 냉장고, 김치냉장고 그리고 수납장 자리 넉넉했어요 ​.

주변을 보시면 동궁초등학교나 엄궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 여러 학교들이 위치해있으며 이런 학교시설들은 걸어서 통학이 가능한 거리에 위치하였기 때문에 안전학세권을 누려볼 수도 있으며 후에 공립고등학교도 계획이 되어있어 오랜시간동안 자녀들과 함께 거주를 할 수 있는 인프라를 기대해볼 수 있습니다. 또한 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발호재로 연달아 계획되어있기 때문에 지금보다 더 좋은 생활인프라를 기대해볼 수 있겠으며 엄궁역이 개통이 되면 하단역과 동아대학교 인근에 구성되어있는 상권들도 편리하게 이용할 수 있겠습니다. 선호하는 사람들이 높은 중대형 평형인 59제곱미터, 72제곱미터, 84제곱미터로 이루어져있습니다.

서부산의 시대가 열리는 곳에 서서 첫 자리를 차지한답니다. 선호도 높다고 평가받는 타입들의 구성에 시세차익 등까지 고려해보기에 좋은 곳이라는 게 이미 몇 년간 꾸준히 확인되어 왔던 만큼의 메리트를 잡아봅니다. 무엇보다 프리미엄이 따라오는 사업지로 시간이 흐르면 흐를수록 더 앞으로 나아가게 된다고 하는 여건들이 많으니 더샵 리오몬트에서 확인해 보길 바랍니다.

사상 더샵 리오몬트으로 서울과 수도권부터 부동산시장이 회복세에 들어서기 시작했습니다. 오늘은 부산 사상구에 위치해 가심,가성비를 모두 잡았다는 엄궁 더샵 리오몬트 현장을 소개해드리겠습니다. 74타입은 2면 개방 탑상형 구조로 거실의 개방감이 뛰어나며 프리미엄 키친을 설치해 품격있는 인테리어를 완성했습니다.

자격과정

김해 쪽 장락 대교를 거쳐에코델타시티를 지나 엄궁거대교를 거쳐 승학 터널을 완성하고 북항까지 연결되면 기존 1시간 이상걸리던 거리가 10분 내로 단축이 되는 엄청난 마술 같은 일이 벌어집니다. 중등 영어, 수학 교육 등의 교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다. 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티골프연습장사우나북 카페키즈룸.

메이저 건설사 포스코에서 시공을 맡았으며 다양한 특화설계로 상품 가치를 높였는데요. 주방과 거실의 동선이 서로 연결되는 세련된 분위기의 LDK 구조이며 유일한 타워형 타입입니다. 입주민의 편의와 니즈를 위한 커뮤니티로는 피트니스, GDR 골프연습장, GX룸, 탁구장 등 스포츠 시설과 건식 사우나, 스터디룸, 북카페, 코인세탁실 등을 운영할 예정이니 참고해보시기 바랍니다.

사상 더샵 리오몬트으로 입주 예정일은 2027년 6월이며 더 자세한 내용은 아래 입주자 공고문 참고하시기 바랍니다. ​단지의 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며, 규모는 지하 ~지상 , 11개동으로 구성되어 있습니다. ​오늘은 사상 아파트 리오몬트 분양 소식을 간단하게 전해드렸습니다.

​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다. 또 승학터널도 예정되어 있기에 향후 여건이 지금까지보다 더욱 개선될 수 있을 것으로 보여지는데요. 일단 기본적으로 신뢰할 수 있는 상품성을 갖고 있는 데다 주변 입지에 대한 검토도 어느 정도 마친 뒤에 사업지를 설계하다 보니 정주여건이 뛰어난 편이죠.

앞으로 엄궁대교와 승학터널이 개통될 예정이어서 이 지역의 교통 편의성은 더욱 증대될 전망입니다. 의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 잘 갖춰진 상업지역도 근처에 있어 높은 주거 선호도가 예상됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 이러한 배경 속에서 사상구에 처음으로 자리잡는 더샵 브랜드 대단지로, 외부와 내부 설계 모두 고급스럽고 심혈을 기울여 완성될 예정입니다.

전국 부동산 시장을 바라보면 선호하는 아파트 브랜드가 지역별로 많이 다른 것을 확인할 수 있습니다. 더샵 리오몬트 공급금액은 평당 2,000만 원 미만의 합리적인 금액으로 선보일 예정이라 벌써부터 지역주민들의 관심이 높아지고 있어요. 이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다.

사상 더샵 리오몬트확인하는 시간을 가져볼까요?

더샵리오몬트견본주택대표번호I8OO-9445 더샵리오몬트.​동궁초등학교와엄궁초등학교 도보로약 3분대에 위치한초품아 아파트입니다. 더샵 리오몬트 견본주택 대표번호 I8OO-9445 ​59타입 총 376세대중일반분양 280세대입니다.

​일반분양 866세대 59타입 280세대72타입 245세대84A타입 311세대84B타입 30세대. ​더샵 리오몬트 내부는 59타입 3베이, 84타입 4베이 판상형 구조로 판상형 구조로 통풍과 개방성이 뛰어나며,​공간활용을 극대화 한 72타입은 탑상형 구조로 배치 되어 있습니다. ​넓은 동간거리로 사생활 보호와 안전하고 편안한 환경에서 샐활 할 수 있도록 단지내 차량이 출입 할 수 없습니다.

주민들은 더 편리하게 다양한 목적지로 이동할 수 있어, 생활의 질이 향상될 것입니다. 롯데마트와 이마트에서는 신선한 식료품과 다양한 생활용품을 쉽게 구매할 수 있으며, 사상버스터미널을 통해 국내 각지로의 이동이 편리합니다. ​한걸음 생활인프라롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

엄궁에서 선을 이용하여 하단 그리고 선을 환승하여 남포동과 서면으로 순환되는 것이다. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.사상구에서 1군 브랜드 더샾이 공급을 하는 곳이고분양가도 6억이다,과연 사상구 엄궁도 6억에 키맞추기를 할것인가?입지는 당연히 된다고 본다2026년 개통을 앞둔 사상~하단선의 역세권 입지를 갖추는 단지로 도보권 내 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 가로지르는 사상~하단선의 엄궁역이 예정돼 입주시기에 역세권 입지를 갖출게 되는것이다.

계약금요건

사상 더샵 리오몬트도 엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다. 야경이 아름다운 서부산 엄궁 더샵 포스코입니다.생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.

더샵 리오몬트는 세대배치도 남향 위주로 될 예정이기 때문에 아침에 따사로운 햇살을 만끽해볼 수 있으며 다닥다닥 붙어있어 사생활 보호가 되지 않는 다른 곳들에 비해 동간거리가 널찍하게 이루어져있기 때문에 사생활 보호가 되는 생활환경은 물론이고 멀리서 봐도 탁 트인 외관을 누려볼 수 있습니다. 아이들과 함께 거주하기 좋은 이 곳에서 주의깊게 봐야할 점은 지상에 차량이 다니는 길들을 최소화하였기 때문에 아이들이 안전하게 도보생활을 할 수 있으며 가족들끼리 즐길 수 있는 산책로라던지 공원 그리고 다양한 커뮤니티 공간들도 있기 때문에 연령대에 관계없이 하이엔드 퀄리티를 느껴볼 수 있는 곳입니다. 더샵이라는 브랜드는 이름만 들어도 누구나 알 정도의 브랜드 파워가 높은 곳으로 유명한데 최신 트렌드를 반영하여 지은 멋드러진 건축물과 높은 시공력으로 수준높은 주거환경을 기대할 수 있습니다.

계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 외관 디자인에는 커튼월룩과 프리미엄 강건재 측벽패널인 PosMAC 스틸아트월을 적용하여 랜드마크로서의 가치를 높였습니다. 이 아파트는 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀에게 초중등 영어 및 수학 교육을 2년간 무상으로 제공하며, 이는 사교육비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트는 상습 정체에 시달리는 낙동강 하굿둑과 서 부산 낙동강 교 사이에는 엄궁 대교 건설이 추진되고 있고 사상구 엄궁동부터 대저동 에코 시티 남단까지 구간에 3km 대교를 건설하는 사업으로, 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.더샵 리오몬트의 교통 인프라도 획기적인 변화가 있을 것으로 예상되는데요. 엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉.

더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다. 또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.

입지안내

사상구 엄궁3구역을 재개발을 통해 분양하는 더샵 리오몬트 분양가는 3. 주차시설은 근린생활시설 5대를 포함 총 1,672대로 세대당 1. 84A타입은 총 413세대중 311세대로맞통풍이 우수한 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며 안방에 환기창이 달린 드레스룸과 동선 최적화한 파우더룸이 무상제공되며 ㄱ자형 주방과 활용도 높은 아일랜드 식탁을 기본제공하며 프리미엄 키친으로 다양한 옵션이 구성되어 있습니다.

84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​. ​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!​일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!​​.

​교육 환경​더샵 리오몬트의 학군 배정 초등학교는 엄궁 초등학교이고 534m 도보로 8분 거리에 있습니다. 더샵 리오몬트는 총 1,305세대를 분양할 예정으로 있습니다. ​용적률 249%, 건폐율 16%, 지상 최고 , 11개 동으로 건축할 예정으로 있습니다.

사상 더샵 리오몬트대상지 소식

더샵 리오몬트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 다양한 차별화된 설계가 돋보입니다. 내부 설계는 판상형 맞통풍 구조를 기본으로 하며, 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 실용적인 공간을 갖추어 수납과 공간 활용성을 극대화했습니다. 도보 5분 거리에는 사상~하단선의 엄궁역(2026년 개통 예정)이 위치하고, 인근에는 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 기숙형 중학교 및 자율형 공립고등학교 설립이 추진 중입니다.

사상 더샵 리오몬트은 만 19세 이상 (세대주, 세대원 포함)부산, 울산, 경상남도 거주자 중통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별, 면적별 예치금 충족하시면 1순위로 청약 신청 가능합니다. ​안녕하세요구해줘 아파트 닷컴입니다 부산 사상 엄궁 3구역 재개발 사업이일반 분양을 현재 앞두고 관심을 받고있는데요, 엄궁동에서 16년 만에 공급되는아파트를 오늘 소개해 드리려고 합니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 지역 경제를 이끌어가기 위하여 사상 드림 스마트시티, 서 부산 행정복합타운이 들어올 예정으로많은 분들이 좋아하실거라 예상합니다.

3㎡당 평균 1,600만 원대, 전용면적 84㎡ 기준으로 5억 원대이며, 이는 부산 주요 신규 단지와 비교할 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이 아파트는 가심비와 가성비를 모두 갖춘 뛰어난 상품으로 평가받고 있으며, 특히 최근 당첨자 서류 접수 기간에 많은 방문객들이 몰려 높은 관심을 입증했습니다. 외관 디자인에는 커튼월룩과 프리미엄 강건재 측벽패널인 PosMAC 스틸아트월을 적용하여 랜드마크로서의 가치를 높였습니다.

먼저 59타입은 3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다. 남향위주 배치로 풍부한 채광과 통풍이 우수합니다. 또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다.

부담 없이 예약하시면 시간 내서 오시는데 대기 시간 없이 효율적으로 임팩트 있는 관람 및 효율적인 시간 및 만족 결과가 되십니다. 전용 59m2가 판상형으로구성되며주방과 맞통풍 가능한 구조로아늑하고 주방 수납공간도 넉넉거실도 넓게잘 나온 구조임. 엄궁 역과는 도보 약 5분 거리 (도보 400미터) 호재가 실제 반영될 아파트.

24시 단독, 예약방문시 백화점 상품권 증정 | 더샵 리오몬트 견본주택 대표번호 I8OO-9445 | 예약필수 | 주차안내 | 동호수 선점 | 더샵 리오몬트 마감임박. ​서둘러 주시면,좋은 동호수 선점가능하십니다. 평당 약 1600만원~1800만원중도금 전액 무이자로분양조건이 매우 좋습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

생활편의시설로는 롯데마트와 이마트등의 대형쇼핑몰이 가깝게 자리하고 있으며, 이밖에도 전통시장, 행정복지센터, 우체국등의 관공서, 크고작은 편의및 상업시설이 도보권내에 위치해 있죠. 관련하여 오늘은 권역내 첫 더샵 브랜드로 선보이게되는 엄궁 더샵 리오몬트에 대해 설명해 드리도록 할게요. 3㎡당 평균 매매가는 1,000에서 1,499미만이 2,060만원, 300미만은 1,829만원으로 집계되 주택의 평균집값에도 규모가 큰 영향을 끼치는것으로 나타났습니다.

이전에도 언급했듯이 현재 주거환경 개선이 진행 중이기 때문에 새로운 주택 공급에 관심이 집중되었습니다. 총 세대수는 1,305세대로 이 중 일반 분양분은 866세대 입니다. 공용 구역에는 탁구대, 소셜다이닝 파티룸, 어린이방, 코인세탁실이 있고, 스포츠 구역에는 스크린골프장과 사우나를 비롯한 여러 운동 시설이 준비되었습니다.

자세한 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이고요. 여기에 더해 부동산R114의 자료를 보면 전국의 아파트 3. 첫번째로 살펴볼 입지환경은 교통여건이며, 당 사업지와 불과 370m거리에 사상하단선의 엄궁역이 입주시기인 2027년 한해전인 2026년 개통을 목표로 활발하게 진행되고 있어 초역세권의 프리미엄을 확보한 상태이고요.

​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.더샵 리오몬트(엄궁3구역재개발)가2024년 7월 8일(월) 특별공급,2024년 7월 9일(화) 1순위공급을마감하고 청약결과가 발표되었습니다.

사상 더샵 리오몬트는 ​24평형, 30평형, 33평형3가지 평형대로 공급되며잔여세대 마감임박입니다. ​이자후불제가 아니기때문에,부담이 적으며인근 엄궁 롯데캐슬, 대림아파트한신아파트, 코오롱아파트쌍용아파트 등다양한 구축 아파트에서신축으로 갈아타시는분들이 많습니다. ​24평형 3베이 판상형으로 공급되며,ㄷ자형 주방으로 설계되어동선에 유리합니다.

사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간

- 사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간 -

1순위 자격으로는 입주자 모집 공고일 현시점 울산 및 부산, 경상남도 거주자로 6개월 이상의 청약통장 가입기간, 주소지 기준 예치금에 부합하면 세대원, 유주택자도 신청할 수 있습니다. ​사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 APT라는 상징성에 부합한 차별화된 설계를 도입할 전망입니다. ​​작년 부산을 포함한 전국 대다수 지역에서 부동산 시장은 상당한 침체를 겪어야만 했습니다.

과거에 맞았다고 해서 현재나 미래에도 맞는다고 하는 보장은 없습니다. 이와 대조적으로 양정3구역 양정 롯데캐슬프론티엘은 평당 평균 분양가 2500만 원으로 오늘 무순위 청약을 하는데 생각보다는 계약률이 높게 나오고 있다는 소식이 있습니다. 결국 계약금 5%와 5년이라는 공간을 낙관적으로 보는 사람들만이 들어갈 수 있는 시장입니다.

84㎡ A는 프리미엄 키친 2개, 현관 중문, 수납 강화 붙박이장이 있으며 침실 2개, 발코니실 2개, 팬트리 2개, 드레스룸, 거실, 주방과 식당, 발코니 2개 구성입니다. 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는남해제2고속지선과 사상-해운대 고속도로를 통해 부산 시내를 비롯하여 이동이 편리합니다. 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는일부 세대를 제외하고 4Bay 구조로 채광이 좋은 편이며 통풍이 잘 되는 구조로 설계되었습니다.

최근 아파트를 건설할 때 하나의 트렌드가 되고 있는 단지 내 조경에도 신경을 썼는데요. 먼저 59부터 보면 3베이 판상형으로 동일 평형의 4베이에 비해 방이 넓게 빠지는 장점이 있습니다. 아이들이 좋아하는 물 놀이터, 감성적인 느낌의 테마 정원 등을 다채롭게 조성합니다.

사상구 에서 가장 인기있는 단지가 될것으로 기대한다. 또한 엄궁대교와 승학터널을 통해 북항까지 10분만에 갈수도 있다. 이 중 전용 597284㎡, 866가구가 일반분양 될 예정이다.

단지 바로 옆에서는 2010년 5월 입주한 1,852세대의 엄궁롯데캐슬리버가 위치하고 있는데요. 현재는 강변대로를 통해 하단, 사상쪽으로 이동하셔야해서 불편함이 있지만 계획중인 승학터널과 엄궁대교 등이 개통되면 일대 도로교통망도 보다 좋아질 것으로보입니다. ​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다.

모델하우스

커뮤니티-활력 넘치는 더샵의 고품격 커뮤니티. 2026년 사상-하단선 엄궁역이 도보 3분거리에개통 예정입니다, 엄궁 포스코 더샵은 입주 전에 엄궁역이 개통할 예정이라서 초역세권 아파트가될 것 입니다. 북카페,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등.

더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로지하 ~지상 최고 11개동전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성됩니다. ​엄궁더샵리오몬트 단지에서 도보5분거리 (약 370m) 사상~ 하단선 엄궁역이 2026년에 개통예정이며, 승학터널(계획) 및 엄궁대교(계획) 개통시 부산역까지차량으로 약 10분 도달함으로써 에코델타시티 명지국제신도시와 북항재개발 사이의 교통가교 역할을 할수 있을것으로 기대됩니다 사상~ 해운대 대심도 고속도로 개통시 기존에 사상에서 해운대까지 이동시간이 1시간20분에서 30분으로 단축됩니다. 앞으로는 승학산을 낙동강을 곁에 품은 배산임수의 명당입지입니다.

​더샵 리오몬트로 부산 분들에게는 엄궁3구역 재개발 사업으로 익숙한 단지입니다. ​부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치하며 총 11개동으로 이루어졌으며 최고층은 지상 입니다. ​초등학교도 인근에 위치하고 있으며 고층 세대에서는 낙동강 조망도 가능합니다.

또한 단지 내부에는 차량이 다니는 도로가 없어서 어린아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 단지 내 인프라를 직접 만나볼 수 있으며 학부모님들에게는 힐링과 여유를 느낄 수 있는 주거 환경을 만나보실 수 있을듯합니다. 실질적으로 이제는 전국적으로 평당 2000만 원이 평균 평당 가라는 이야기가 나오고 있으며 공사비용은 지속적으로 늘어날 수밖에 없다는 의견이 나오면서 분양가 폭탄을 우려하는 뉴스 이야기는 많이 보셨을 겁니다. 입주민들을 위한 커뮤니티 시설의 경우 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 샤워실, 북 카페, 스터디룸, 키즈룸, 코인세탁실, 탁구장 등 운동과 여가 취미 생활을 단지 내부에서도 마음껏 만나볼 수 있습니다.

분양가

- 분양가 -

​부산에서 상대적으로 저렴한 가격의 공급으로 관심을 꽤나 받았었는데 아직 부산의 상황이 좋지 않은듯 합니다. 먼저 대한민국 제 2의 도시 부산광역시에서 분양이 진행된 더샵 리오몬트입니다. 다음으로 성남 금토지구에 공급되는 판교테크노밸리중흥S클래스입니다.

​더샵 리오몬트는 청약자들을 대상으로 벤츠 E클래스를 증정하는 청약 감사 빅 이벤트를 진행해요. ​전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다. 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 있는 미라지 포레, 물놀이터로 구성된 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등 다양한 조경 공간을 제공해 쾌적함을 더했어요.

​부산광역시 사상구 엄궁동 132번길일원에 위치하고 있으며 지하 부터지상 으로 총 11개동입니다. 유아 놀이터, 어린이 놀이터, 물놀이터, 주민운동시설, 페르마트가든,더샵필드, 미라지 포레 등 단지 중심에서 여유와 힐링을 만끽할 수 있는 공간도 준비되어 있습니다. 84㎡ A는 프리미엄 키친 2개, 현관 중문, 수납 강화 붙박이장이 있으며 침실 2개, 발코니실 2개, 팬트리 2개, 드레스룸, 거실, 주방과 식당, 발코니 2개 구성입니다.

당 사업지는 지하 ~지상 최고 , 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모로 조성이 되며, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡로 3가지 타입으로 866가구 입니다. ​또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다. 더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

1브랜드로 위상을 높이고 있는 포스코이앤씨 더샵의 차별화된 설계가 곳곳에 적용될 예정으로 우선 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용하여 특화 외관을 구성하였습니다. 5베이 판상형 맞통풍 구조로 주방 이동동선을 고려한 ㄷ자형 주방과 알파룸이 설치되어 있어 효율적인 공간설계로 활용도가 높으며 안방 드레스룸 환기창이 있어 쾌적한 관리가 가능합니다. 더불어 인근에는 사상 드림 스마트시티와 부산의 제 2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 준공예정)이 개발되고 있어 주변 환경 개선으로 대규모 도시재생사업을 통해 전반적인 지역개발로 유입인구가 증가될 것으로 예상되며 자산가치 상승에도 긍정적인 영향이 있을 것으로 기대됩니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다. 3m당 평균분양가 약 1,795만원으로 책정하였으며, 중도금 무이자 및 발코니확장비 별도로 진행됩니다. 3m당 1700만원대로 낮은 분양가로 아파트분양을 합니다.

주변 학교도 보면 도보 거리에 있는 엄궁초와 동궁초를 안전하게 걸어서 통학할 수 있으며, 인근에 기숙형 중학교, 자율형 공립고 건설 계획도 전해지고 있어 우수한 교육환경을 갖출 것으로 보입니다. 수도권을 제외한 지방에서는 좀처럼 공급이 뜸한 메이저 브랜드 APT라는 점도 함께 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 72를 보면 정남향을 바라보는 특히 일조권이 우수한 평면인데요.

주변환경 및 편의시설전체적으로 주변이 개발 지역이라사실 편의시설 및 상권도 특별한 것은없습니다. 롯데백화점 부산본점과롯데마트 사상점이 부전역 주변에 있으니차로 약 20분 정도가 걸리네요​그리고 주변에 승학산 낙동강이 있어서어느정도 자연환경과 녹지는전체적으로 개발이 되면 괜찮을 거라는기대감이 있습니다​역시 개발이 끝나고 한번지켜봐야할 필요성이 있네요. 아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?).

당 단지는 엄궁3구역 재개발을 통해 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되며 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모, 이 중 전용면적 597284㎡, 866가구가 일반분양 됩니다. 이와 함께 단지 앞 펼쳐진 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지와 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 쾌적한 주거환경과 함께 힐링 라이프까지 누려볼 수 있습니다. ​더샵 리오몬트는 단지와 인접한 생활 인프라도 눈여겨볼 만한 요소 중 하나입니다.

롯데마트, 이마트와 같은 대형 마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간 활용성을 극대화하여 입주민들의 주거 편의성을 높였습니다 외부공간으로는 넓은 잔디광장을 중심으로 다양한 시설들이 조화롭게 배치되어 있습니다. 47%를 적용하여 넓은 공간을 확보하고 풍부한 녹지와 조경시설, 그리고 쾌적한 산책로를 조성하여 여유로운 공간 구성이 돋보입니다.

교통환경

엄궁에서는 무려 16년 만에 공급하는 브랜드 아파트라 더욱 관심이 집중되고 있습니다. 특히 청약을 고려하고 계신분들께 도움이 될 수 있도록 더샵 리오몬트의 청약 정보와 함께 다양한 매력을 자세히 알려드리겠습니다. 오늘은 엄궁3구역에 새롭게 선보이는 더샵 리오몬트에 대해 소개해드리려고 합니다.

​그리고 주방으로 이어진 다용도실은 널찍해서 좋았는데요 무엇보다 좋았던 건 여벌 세탁할 수 있도록 설치되어 있는 거 있죠 wow​이러니 어찌 반하지 않을 수 있겠어요!!​​. 침실 3에는 활용하기 좋은 붙박이장이 기본으로 들어가 있어요. 그리고 침실 1과 이어진 욕실은 샤워부스가 설치되어 있고부부욕실로 쓰면 딱일 듯요.

​공급 주택 평형 대는 59타입 141세대 특별 139, 72타입 124세대 특별 121,84A, 84B 타입 175 세대, 특별공급 166세대, 총 866세대 공급 예정입니다. ​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다.

결론

​반면 전용면적 59타입 231세대 모집과 72제곱미터 타입 234가구에 대해서는 해당지역과 기타지역 을 합해도 청약 접수건이 각각 100개 이상 미달되어 다음주부터 시작되는 정당계약 기간 이후 미분양 호실은 선착순으로 가져갈수 있을것 같습니다. ​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28. ​전해드릴 소식은 엄궁 더샵 리오몬트 분양가와 모델하우스 정보로 지난 7월 9일 해당지역 1순위 청약접수에서 84A타입은 234세대 모집에 603개의 통장이 접수되어 2.

더샵 브랜드 대단지에사상 ~하단선 엄궁 역 역세권 입지로 개통은 2026년 예정입니다. 동궁초, 엄궁 초등 도보 통학권이고을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원이 근거리에 있고롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등 생활 편의시설이 근거리에 갖춰진 입지임. ​더샵 브랜드에 고급화 외관인 커튼 월 룩 설계로고급 진 특화 외관 적용된 단지입니다.

사상구 엄궁동에 자리하는 현장으로 1305세대가 공급된답니다. 다양한 테마 공간으로 이루어지는 유아놀이터부터 휴게정원 미라지포레, 물놀이터로 구성되는 색다른 어린이놀이터, 단지 중심에서 조성되는 잔디광장 필드 등이 곳곳을 차지합니다. 무엇보다 프리미엄이 따라오는 사업지로 시간이 흐르면 흐를수록 더 앞으로 나아가게 된다고 하는 여건들이 많으니 더샵 리오몬트에서 확인해 보길 바랍니다.